ADVFN – 중국 에버그란데 그룹(헝다 그룹)의 주가는 궁지에 몰린 이 부동산 개발업체가 자회사 중 하나에 대해 진행 중인 조사로 인해 새로운 부채를 발행할 수 없다고 발표한 후 월요일 최대 24%나 급락하여 자사의 구조 조정 계획에 새로운 타격을 입혔다.
“이 회사의 주요 자회사인 헝다 부동산 그룹(Hengda Real Estate Group Co Ltd)이 조사를 받고 있는 상황에서 해당 그룹은 현재 상황에서 신규 채권 발행 자격을 충족할 수 없다”고 에버그란데가 일요일 성명에서 밝혔다.
지난 8월, 헝다 부동산은 정보 공개에 대한 위반 혐의로 중국 증권 규제 당국으로부터 조사를 받고 있다고 밝혔다.
이 개발은 경찰이 자산 관리 부서의 일부 직원을 구금하여 주가가 폭락하고 에버그란데의 구조 조정 계획에 더 많은 압력을 가한 지 불과 일주일 만에 세계에서 가장 부채가 많은 이 회사에 새로운 전선을 열었다.
부채가 3천억 달러가 넘는 에버그란데의 주가는 23.6% 급락하여 0.42홍콩 달러까지 빠졌다. 홍콩 현지 시간 오전 10:27에 이 주식은 20% 빠졌고, 항셍 지수의 1.25 하락과 비교된다.
이달 초 에버그란데는 부채 보유자들이 제안을 고려할 시간을 더 주기 위해 해외 부채 구조조정 결정을 9월에서 다음 달로 연기했다고 밝혔다.
에버그란데가 이 계획을 승인하려면 각 부채 등급 보유자 중 75% 이상의 승인이 필요하다. 이 회사는 채권자에게 자사 주식과 홍콩 상장 사업체의 주식을 담보로 하는 새로운 채권과 주식 연계 상품으로 부채를 교환할 수 있는 다양한 옵션을 제공한다.
컨트리 가든 홀딩스(Country Garden Holdings)와 같은 유명 개발업체들은 계속해서 부도 위기에 처해 있어, 주택 구입자들의 심리를 위축시키고 중국 정부가 해당 부문을 지원하고 부동산 수요를 촉진하기 위한 다양한 조치를 시행하도록 촉구하고 있다.
이 세계 2위 경제의 약 4분의 1을 차지하는 부동산 부문의 위기는 세계 시장을 뒤흔들었고, 업계를 강화하려는 중국의 움직임은 지금까지 거의 영향을 미치지 않는 것으로 보인다.
중국 국가통계국(NBS) 최신 자료에 따르면 8월 말 기준 미분양 주택 연면적은 6억 4800만㎡(70억㎡)에 이른다.
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